Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für diese Website ist die Mannella Immobilienservice GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Filippo Mannella.

Für Datenschutzanliegen erreichen Sie uns per E-Mail unter info@mannella-immobilien.de oder telefonisch unter +49 2247 900140.

Ob eine datenschutzbeauftragte Person zu benennen ist und welche gesonderten Kontaktdaten dafür gelten, wird vor der rechtlichen Freigabe bestätigt.

2. Grundsätze der Datenverarbeitung

Wir sehen eine datensparsame Verarbeitung vor. Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit dies für den Betrieb der Website, die Bearbeitung Ihrer Anfrage oder nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erforderlich ist. Eine automatisierte Entscheidungsfindung oder Profilbildung ist derzeit nicht vorgesehen.

3. Hosting und Server-Protokolle

Beim Aufruf einer Website werden technisch regelmäßig Verbindungsdaten verarbeitet, etwa IP-Adresse, Zeitpunkt, angeforderte Ressource, übertragene Datenmenge, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Angaben dienen dem sicheren und stabilen Betrieb.

Die verbindlichen Angaben zum Hosting-Anbieter, zur Auftragsverarbeitung, zum Speicherort, zur Löschfrist und zur Rechtsgrundlage werden vor dem Produktivstart ergänzt.

4. Kontaktformular und Kontaktaufnahme

Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage übermittelt. Dazu gehören Anrede, Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer und gewünschte Wohnung, Anfrageart, bevorzugte Kontaktart sowie Ihre Nachricht. Außerdem wird der von Ihnen gewählte Ansprechpartner übermittelt. Zusätzlich werden zur Missbrauchsabwehr technische Plausibilitätsmerkmale verarbeitet.

Ihre Anfrage wird über den Versanddienst der STRATO GmbH per E-Mail an den ausgewählten Ansprechpartner der Mannella Immobilienservice GmbH gesendet: an Filippo Mannella unter info@mannella-immobilien.de oder an Joell Schnabel unter schnabel@mannella-immobilien.de. Zwischen der Website und der Versandbrücke werden die Formulardaten authentifiziert verschlüsselt übertragen. Der Browser übermittelt Ihre Anfrage über HTTPS. Eine automatische Übernahme von Kontaktanfragen in onOffice ist derzeit nicht aktiviert.

Die Versandbrücke speichert keine Formulardaten dauerhaft. Zur Vermeidung von Doppelsendungen werden Anfragenummer, Inhaltsprüfsumme, Empfängerkennung und Versandstatus für die Wiederholungsprüfung vorgehalten und nach 48 Stunden beim nächsten Versandlauf bereinigt. Eine befristete Missbrauchssperre verwendet eine pseudonymisierte Kennung statt der IP-Adresse im Klartext. Die E-Mail wird im Postfach der ausgewählten Beratung verarbeitet. Die rechtliche Freigabe der Rechtsgrundlagen und der Löschfristen für diese Postfächer steht vor dem öffentlichen Vermarktungsstart noch aus.

5. Einwilligungen und lokale Speicherung

Ihre Auswahl für externe Karten, externe Videos und optionale Analyse wird ausschließlich im lokalen Speicher Ihres Browsers unter dem Schlüssel wingertshoefe-consent-v1 abgelegt. Die Einstellung ist geräte- und browserbezogen. Sie können sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen ändern oder den lokalen Speicher Ihres Browsers löschen.

Für den internen Passwortzugang wird das technisch notwendige Cookie wingertshoefe_access verwendet. Es enthält eine signierte Zugangsberechtigung, ist für JavaScript nicht lesbar und läuft nach zwölf Stunden ab. Nach dem Abmelden wird es gelöscht. Es dient nicht der Werbung oder Profilbildung.

6. Externe Karten und Videos

Externe Karten und Videos werden standardmäßig nicht geladen. Erst nach Ihrer aktiven Zustimmung wird eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter hergestellt. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Geräteinformationen und Nutzungsdaten an den Anbieter übermittelt und dort verarbeitet werden.

Die Karte auf der Lageseite wird von OpenStreetMap bereitgestellt. Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in den Datenschutzhinweisen der OpenStreetMap Foundation. Ihre Zustimmung können Sie in den Cookie-Einstellungen widerrufen. Die Projektfilme werden direkt von dieser Website bereitgestellt; dafür wird kein externer Videoplayer geladen.

Die tatsächlich eingesetzten Anbieter, deren Datenschutzhinweise, mögliche Drittlandübermittlungen, Rechtsgrundlagen und Speicherdauern werden vor der Freigabe vollständig dokumentiert.

7. Reichweitenanalyse

Analyse und Tracking sind in dieser Projektversion standardmäßig deaktiviert und noch nicht mit einem Dienst verbunden. Sollte später ein Analysedienst ergänzt werden, darf er erst nach vorheriger Einwilligung geladen und muss hier vollständig beschrieben werden.

8. Empfänger und Übermittlungen

Alle eingesetzten Auftragsverarbeiter und sonstigen Empfänger werden vor dem Produktivstart vollständig benannt. Etwaige Übermittlungen außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums werden einschließlich des eingesetzten Schutzmechanismus dokumentiert.

9. Speicherdauer

Personenbezogene Daten sollen gelöscht oder anonymisiert werden, sobald der jeweilige Zweck entfällt und keine gesetzlichen Pflichten entgegenstehen. Konkrete Fristen werden für jeden Verarbeitungsvorgang nach Festlegung der eingesetzten Systeme ergänzt.

10. Ihre Rechte

Unter den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen können betroffene Personen insbesondere Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch verlangen. Eine erteilte Einwilligung kann mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Zudem besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde. Sie können sich insbesondere an die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen wenden. Informationen zum Kontaktweg und zur Beschwerde finden Sie unter ldi.nrw.de/kontakt/ihre-beschwerde.

11. Sicherheit

Für den Produktivbetrieb sind angemessene technische und organisatorische Maßnahmen vorgesehen. Dazu gehören eine verschlüsselte Übertragung, restriktive Zugriffsrechte, Eingabevalidierung und ein Schutz gegen automatisierte Formularanfragen. Das betriebliche Sicherheitskonzept wird vor dem Produktivstart abschließend dokumentiert.

12. Aktualisierung dieser Erklärung

Die Erklärung ist anzupassen, wenn sich Inhalte, Dienste oder rechtliche Anforderungen ändern. Maßgeblich ist die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.